JBO竞博1、提交《工程款支付申请表》和完整工程清单资料给监理审核,同时还要报送工程费付款审核表。
2、监理在接到上述申请资料后完成审核工作,对已完成形象进度进行审核,提交《工程款支付证书》,并报送工程部审核。
3、工程部收到上述资料后,应在一天内完成审核工作,并在《工程款支付审批单》提出审核意见并签字,附加照片,然后提交总工程师审核。
4、总工程师收到上述资料后,一天内完成审核工作,然后提交工程咨询单位审核,此审核工作为五天。
5、工程咨询单位审核完成后,提交《工程款支付审核书》及审核资料至总工程师。
6、总工程师审核《工程款支付审核书》及审核资料,并在《工程款支付审批单》上提出审核意见签字,以电子邮件方式提交董事会成员《关于·富贵苑-进度付款情况报告》、《工程款支付审批单》,此审核工作为一天。
7、董事会一天内完成审核工作,相关领导在《工程款支付审批单》上明确意见并签字,然后转交给财务主管。
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算JBO竞博。
工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
1、单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程JBO竞博,由具体承包人编制,在总包人审查的基础上,发包人审查。
2、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接进行审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目,由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。
承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作,未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的,责任自负。
单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。
2 500万元-2000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天
3 2000万元-5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天
4 5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天
建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。
发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后,应按本办法规定的期限(合同约定有期限的,从其约定)进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证(保修)金,待工程交付使用一年质保期到期后清算(合同另有约定的,从其约定),质保期内如有返修,发生费用应在质量保证(保修)金内扣除。
发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误,给另一方造成经济损失的,由受损方按合同约定提出索赔,索赔金额按合同约定支付。
发包人要求承包人完成合同以外零星项目,承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证,发包人签证后施工,如发包人未签证,承包人施工后发生争议的,责任由承包人自负。
预付工程款,又称材料备料款或材料预付款。预付工程款是指尚未实行竣工工程结算办法的建设单位,按照合同规定向承包工程的施工企业预付的工程进度款。这笔款项主要用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备,购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地JBO竞博、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
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